+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Что лучше брачный договор или дарственная

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Что лучше брачный договор или дарственная

Но только как наследник первой очереди переживший , наряду с другими такими же первоочередными наследниками дети. Действующим законодательством любое соглашение между супругами, касающееся совместно нажитого имущества, должно быть оформлено нотариально, и скорее всего, Ваше соглашение в простой письменной форме не примут во внимание, т. Избежать сложностей по этому вопросу можно, заблаговременно позаботившись об оформлении дарственной на совместно нажитые объекты собственности между супругами. В противном случае целесообразно составить договор о продаже собственности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В связи с изменениями в законодательстве, некоторые ответы на вопросы могут быть неактуальны. Обращайте внимание на дату ответа.

Дарственная или брачный договор на долю в доме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя. Недвижимость Россия Украина За рубежом. NERS Club. Тема Лента Подать объявление Эксперты. Тема Лента. Как оформить наследство завещание на квартиру, вступление в наследство на квартиру, комнату, дом. Принятие наследства, документы для вступления в наследство. Покупка квартиры полученной по наследству завещанию или по дарственной. Валерий Капков.

Вопрос больше к юристам : Муж хочет подарить квартиру жене. Но ее приобретали уже в браке. Только на его имя. Как оформить - дарственной или брачным договором? Задавал вопрос в онлайн-консультациях, мнения разделились. Николай Тюленев. Топ Валерий Капков писал а : Как оформить - дарственной или брачным договором? Евгений Палько. Только брачный договор.

Евгений Палько писал а : Валерий Капков писал а : Как оформить - дарственной или брачным договором? Николай Тюленев писал а : Евгений Палько писал а : Валерий Капков писал а : Как оформить - дарственной или брачным договором?

Ирина Сорокина. Валерий Капков писал а : Вопрос больше к юристам : Муж хочет подарить квартиру жене. Народ, какие доли и соглашения, если муж хочет оформить всю квартиру на жену? В Киев через Вашингтон едем? Бд и проще, и дешевле. Алексей Слесарев. Москва, Чего раздули то?

Самое простое и быстрое-брачный договор. Их плюсы и минусы. Согласно первому режиму все имущество, нажитое супругами во время брака, в силу пункта 1 статьи 33 и пункта 1 статьи 34 СК РФ является их совместной собственностью. При этом законный режим имущества супругов действует, если иное не предусмотрено брачным договором. Согласно второму - супруги на основании пункта 1 статьи 42 СК РФ брачным договором вправе изменить законный режим совместной собственности и установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого супруга.

Рассмотрим более подробно каждый из указанных режимов. Согласно пункту 1 статьи Гражданского кодекса РФ в дальнейшем - ГК РФ имущество, находящееся в общей собственности без определения долей каждого из собственников в праве собственности является совместной собственностью, тогда как с определением долей - долевой собственностью.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом совместным, долевым супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов. По общему правилу пункта 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Установление брачным договором режима раздельной собственности супругов на нажитое в браке имущество означает, что данное имущество становится личной собственностью супруга, который его приобрел, создал.

Супруг, владеющим имуществом на праве личной собственности, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом без согласия второго супруга. В соответствии с пунктом 1 статьи 42 СК РФ брачным договором супруги могут также установить комбинированный режим имущества супругов.

Например, часть имущества супруги вправе признать своей совместной собственностью, часть долевой, а оставшуюся - личной собственностью каждого из супругов. Совместно нажитое имущество: способы раздела В зависимости от режима имущества супругов законного или договорного зависит и способ его раздела.

Если на имущество супругов распространяется законный режим, то его раздел возможен по соглашению супругов, которое может быть нотариально удостоверено пункт 2 статьи 38 СК РФ. А в случае спора, раздел общего имущества супругов в соответствии с пунктом 3 статьи 38 СК РФ производится в судебном порядке. Мой опыт показывает, что наиболее экономически оправданным является раздел имущества во внесудебном порядке, когда супруги договариваются о том, какое общее имущество передается в личную собственность каждого из них.

При невозможности супругов прийти к соглашению о разделе совместного имущества, спор подлежит рассмотрению в суде. И в этом случае предпочтительно, чтобы они предложили суду согласованный между собой способ раздела имущества. Для этого нередко требуются изматывающие переговоры с участием адвокатов, юристов и неоднократные судебные заседания.

Если же супруги не договорятся, то каждый из них может оказаться неудовлетворенным принятым по делу судебным решением. Как правило, суд разделит имущество супругов в равных долях, оставив нерешенным вопрос о порядке владения, пользования и распоряжения супругами, бывшими супругами этим имуществом. Очевидно, такая ситуация дает почву для злоупотреблений и новых конфликтов между ними.

Супругам, осуществляющим раздел совместного имущества в судебном порядке, также следует учесть, что законодательством и судебной практикой не выработан механизм, детально регламентирующий порядок раздела супругами доходов от предпринимательской деятельности.

Поэтому, при судебном разделе доходов от предпринимательской деятельности практически невозможно добиться соблюдения баланса интересов обоих супругов. В выигрыше всегда будет тот, кто непосредственно управляет семейным бизнесом. На основании изложенного считаю, что раздел совместно нажитого в браке имущества в договорном порядке является для супругов наиболее предпочтительным, тогда как суд остается мерой крайней, вынужденной.

Если же супруги заключили между собой брачный договор, установили в отношении имущества договорный режим, то раздел совместного имущества супругов производится в соответствии с условиями брачного договора. Более того, в этом случае возможность судебного спора между супругами законом резко ограничивается: Во-первых, спор о разделе совместно нажитого супругами имущества возможен лишь в отношении имущества, правовой режим которого брачным договором не был установлен.

В силу статьей 33 и 34 СК РФ это имущество продолжает оставаться совместной собственностью супругов и поэтому его раздел в суде возможен. Во-вторых, согласно статье 43 СК РФ по требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и порядке, установленных ГК РФ для изменения и расторжения договора статьи - ГК РФ.

В-третьих, поскольку брачный договор по своей природе является гражданско-правовой сделкой, то на него распространяются общие положения ГК РФ о недействительности сделок статьи - , - ГК РФ. Поэтому статьей 44 СК РФ предусмотрена возможность признания судом брачного договора недействительным.

При этом следует отметить, что на практике крайне сложно доказать в суде необходимость изменения или расторжения брачного договора, а тем более его недействительность. Заключение брачного договора, на мой взгляд, является более предпочтительным для супругов по сравнению с заключением ими соглашения о разделе общего имущества по следующим основаниям: Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака пункт 1 статьи 41 СК РФ. Напротив, соглашение о разделе совместно нажитого супругами в браке имущества в силу пункта 1 статьи 38 СК РФ может быть заключено в любой момент только после заключения брака.

Согласно пункту 1 статьи 42 СК РФ брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Напротив, в соответствии со статьей 38 СК РФ супруги могут разделить, как по соглашению, так и в суде только имеющиеся у них в наличии общее имущество.

В силу пункта 1 статьи 42 СК РФ супруги могут определить в брачном договоре взаимные права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака; включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Тогда как соглашением о разделе имущества супруги могут только произвести раздел совместно нажитого имущества. Таким образом, брачный договор является единственным документом, позволяющим будущим супругам заранее, до регистрации брака, установить наиболее выгодный для себя режим не только в отношении имеющегося, но и приобретаемого в будущем имущества, а также заранее урегулировать иные имущественные отношения между собой.

Новости недвижимости. Сделка по видео. Нотариусы помогут дистанционно покупать квартиры. Минстрой выступил за легализацию самостроев при условии их безопасности. Налоги на недвижимость и кадастровая оценка: чтобы и волки сыты, и овцы целы. Квартира, которой нет: интерес к жилью на котловане резко вырос. Маленькие квартиры и студии дорожают по всей стране. Для всех Для друзей. Do you like cookies? Learn more I agree.

Что лучше дарственная или брачный договор

Добрый день! На данный момент нахожусь в браке. До брака имела однокомнатную квартиру. Оформленную на свою девичью фамилию.

Как оформить брачный договор с учетом вопросов недвижимости?

За удостоверение брачного договора нотариусом взимается нотариальный тариф в соответствии с Налоговым кодексом РФ - рублей, а также плата за оказание услуг правового и технического характера, размер которой отличается в зависимости от региона например, в Москве - 10 тысяч рублей. Это недвижимость, появившаяся в личной собственности у супругов еще до вступления в брак друг с другом. Кроме того, разделу не подлежит недвижимость, полученная кем-то из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам. Такая недвижимость также является личной собственностью супруга, в пользу которого указанное имущество было когда-то отчуждено.

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя. Недвижимость Россия Украина За рубежом. NERS Club. Тема Лента Подать объявление Эксперты. Тема Лента. Как оформить наследство завещание на квартиру, вступление в наследство на квартиру, комнату, дом. Принятие наследства, документы для вступления в наследство.

Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны.

Дарственная — юридический документ, благодаря которому недвижимость или другое имущество переходит к новому собственнику. Но если это бывшая жена, как ей подарить недвижимость и остается ли она вашим родственником после развода? Итак, в случае если произошло расторжение брака, то родственных связей между мужем и супругой нет, но при этом, как первый, так и второй имеет право дарить свое имущество друг другу. Юридически — имущество совместно нажитое в браке не может быть подарено одному из супругов даже бывших потому, что оно уже априори ему принадлежит, ведь любое имущества приобретенное в браке пусть и оформленное только на одного из супругов по закону принадлежит обоим.

Бесплатные юридические консультации

Для выдачи полноценного заключения необходимо знать Ваши основания собственности — наследство, купля-продажа, приватизация. Если квартира Вам принадлежит по наследству или по приватизации, то данный объект не является общей совместной собственностью супругов, и, соответственно, брачный договор не составляется. Оформляется простой письменный, не нотариальный договор дарения, который в дальнейшем подлежит государственной регистрации в Росреестре. Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах.

Предыстория: В году супруги Дмитрий и Оксана купили квартиру. В мае года Дмитрий решил подарить всю квартиру Оксане.

Как мужу подарить жене купленную в браке квартиру

Добрый день. До брака мной была приобретена квартира. В браке я её продала и купила дом в собственность. Договор купли-продажи и свидетельство собственности на моё имя. Как юридически грамотно сделать так, чтобы муж не имел право собственности и долю в моём доме? Также супругам предоставлено право, заключив брачный договор, изменить установленный законом режим совместной собственности, установив режим долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Консультируйтесь с юристом онлайн.

Дарение квартиры жене в браке

Описание вопросы может быть кратким или расширенным. Какой бы сложной не казалась вам ситуация, выход из нее может быть найден, поскольку здесь работает высококлассный онлайн юрист бесплатно. Проблемы решаются прямо во время онлайн коммуникации. Универсальность квалификации специалистов вас приятно удивит.

Сохранить свои квадратные метры в браке, как ни странно, гораздо проще, чем сохранить сам брак. Для этого нужно правильно.

Как проще всего передать квартиру своей жене?

Однако на практике могут возникать различные проблемы. В большинстве случаев для их решения требуется квалифицированная правовая поддержка военного адвоката. Зачастую правозащитник с подобной специализацией обладает хорошим опытом в военных структурах и знает, какие инструменты применять в конкретном деле, чтобы им противостоять. Он может правильно оценить сложившуюся ситуацию и спрогнозировать ее развитие.

Но никто не смог подтвердить это на деле. Это делается как раз для того, чтобы уменьшить число иждивенцев. Но получить пособия все-таки .

Либо как организовано в Москве, через центр оказания государственных услуг. Я так понимаю, человек не с самого Красноярска, а откуда-то из Красноярского края.

Ольга Арсланова: "Зачем мне бесплатный адвокат.

В остальном симптомы схожи с циститом. Подскажите правильно ли нам установили диагноз. Я поздравляю вас. Я рады, что юристы об этом не думают.

В зависимости от того, какие вещи будут обнаружены при досмотре машины, может быть сделан вывод о совершении водителем административного или уголовного правонарушения. Задержание осуществляется при обнаружении: Травматических устройств, пистолета.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Завещание или Дарственная? Что лучше?
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Дарья

    Удивительно как Вы при достаточно спокойном таком стиле в плане дизайна блога смогли все так грамотно скомпоновать. Тут и текст, и оглавление и ссылки и навигация прикольная. Я вот два раза начинал дизайн мастерить, но так не разу не смог к идеау прийти. Если надумаете когда-то заняься благотворительностью и выложить Ваш шаблон в свободный доступ, то я его первый скачаю, единсвенно только теги пока у Вас не модные. видел щаз крутящиеся уже. До встречи в блогосфере