+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Доступ к стоякам в квартире по закону

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Что делать если УК просит предоставить доступ к стояку, который у вас закрыт гипсокартонном или чем-то аналогичным? На эти, а также на смежные темы связанные со стояком канализационным , мы постараемся ответить в нашей статье. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Здесь встает вопрос, является ли изменение в виде стены из гипсокартона изменением, которое необходимо вносить в технический паспорт помещения. Смотрим постановление Госстроя РФ от 27 сентября г. N "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" РГ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

ЖКХ в России.

Доступ к стоякам в квартире по закону

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. Доступ к общему имуществу для ремонта: кто прав? В доме начался капитальный ремонт, связанный с заменой труб в стояках.

И сразу начались проблемы, связанные с тем, что некоторые собственники квартир не пускают ремонтников, мотивируя тем, что у них евроотделка, а трубы они спрятали в стены.

Обязанность предоставить доступ к общему имуществу проистекает из п. А пункт 34 е Постановления Правительства РФ от Тем не менее, юрист управляющей компании утверждает, что подавать в суд не может, поскольку тогда им придется возместить ущерб от повреждения дорогостоящей отделки квартиры. Я считаю, что юрист совершенно не прав! Собственник обязан предоставить доступ именно к общему имуществу. Не дверь в квартиру открыть, а именно к самому имуществу.

То есть, если владелец квартиры спрятал трубы в стены, то он сам должен эти стены разломать, чтобы сварщик мог работать с трубой. Не обязательно ломать стены лично - он может нанять для этого рабочих, в том числе и рабочих УК, но сделать это обязан за свой счет.

Как доказать это юристу УК? Нет ли ссылки на судебное решение, подтверждающее мою правоту? Редактировано 5 раз а. Последний раз пользователем Вера Лебедева. Ссылка на сообщение. Re: Доступ к общему имуществу для ремонта: кто прав? Сообщение от Вера Лебедева В доме начался капитальный ремонт, связанный с заменой труб в стояках.

Сообщение от Вера Лебедева Нет ли ссылки на судебное решение, подтверждающее мою правоту? Сообщение от Лиса-Алиса, 8 Кто проводит капитальный ремонт? На основании чего? За чей счет? Редактировано 1 раз а. Сообщение от Вера Лебедева Тем не менее, юрист управляющей компании утверждает, что подавать в суд не может, поскольку тогда им придется возместить ущерб от повреждения дорогостоящей отделки квартиры.

Следовательно, в своей деятельности по управлению многоквартирным домом товарищество собственников жилья, выступая в качестве самостоятельного хозяйствующего субъекта в отношениях с третьими лицами, тем не менее, ограничено законом в пределах реализации своих прав по пользованию и распоряжению имуществом многоквартирного дома, и не вправе самостоятельно принимать решение о возможности доступа, в том числе и организаций связи, к общему имуществу многоквартирного дома.

Следовательно, товарищество, отказывая сотрудникам оператора связи в допуске в технические помещения здания, действовало не как самостоятельный хозяйствующий субъект, а как лицо, представляющее интересы и выражающее волеизъявление собственников имущества многоквартирного дома относительно размещения оборудование третьего лица, что соответствует положениям статей 44, , Жилищного кодекса. Спасибо, но эта инфа льет воду не на ту мельницу.

Лучше бы ссылку на ссылку на то, где суд принудил предоставить доступ и объяснил, что восстанавливать разрушенную отделку ремонтники не обязаны. В правоотношениях должен соблюдаться баланс интереса сторон, а соответсвенно намерение осуществить ремонт, правомерно, но осуществление данного права не должно ущемлять интереса собственника квартиры и не должно наносить ему убытков.

Вера, пеленгатор Вам ответил, я могу добавить только следующее - всегда примеряйте ситуацию на своей шкуре и как бы Вы в данной ситуации сами повели себя. Сообщение от pelengator намерение осуществить ремонт, правомерно, но осуществление данного права не должно ущемлять интереса собственника квартиры и не должно наносить ему убытков.

Сообщение от Вера Лебедева Поэтому его убытки, являющиеся следствием его неправомерных действий, никого не интересуют. Сообщение от pelengator эгоизм всегда доминирует. Сообщение от Вера Лебедева Трубам 70 лет. Сообщение от Вера Лебедева И почему живущие этажом ниже должны жить в ожидании, когда им на голову хлынет кипяток? Сообщение от Авито нарушения как застройщика так и эксплуатационной компании не должны касаться прав собственников вещи то есть квартиры.

Редактировано 2 раз а. Сообщение от Вера Лебедева Капремонт проводит Москва и делается он за счет городского бюджета. Последний раз пользователем Лиса-Алиса, 8. Сообщение от Вера Лебедева Почему не убедит? Сообщение от Лиса-Алиса, 8 не хочет он в суд обращаться. Сообщение от Вера Лебедева Так это собственник квартиры запрятал трубы, а не кто-либо другой. Сообщение от Вера Лебедева К счастью, суды считают иначе. Сообщение от Авито дак ему данную "трубу" кто подарил?

Сообщение от Вера Лебедева Никто ему трубу не дарил. Труба как была, так и остается общим имуществом дома, на которое у него нет никаких прав. Сообщение от Авито дальше я буду говорить матом. Сообщение от Вера Лебедева Вы не в теме и не понимаете, что такое "общее имущество" и где оно может находиться.

Сообщение от Авито сказав при этом что "ваши прихожие с данного момента служат лестничными площадками". Сообщение от Вера Лебедева То, что относится к общему имуществу, законодатель четко определил, так что ничего говорить не надо. Он установил также, как эксплуатировать это имущество, какие права и обязанности по отношению к нему у собственников квартир. В числе обязанностей - обеспечить свободный доступ к общему имуществу, причем не только для его ремонта, но и для периодического осмотра.

Сообщение от Вера Лебедева Вы шутите или действительно не понимаете? Список сообщений. Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме. Кликните для того, чтобы войти. Главная страница.

Кто проводит капитальный ремонт? Твери Посмотрите еще это: Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая года N На рекламе, врачах и адвокатах не экономят Капремонт проводит Москва и делается он за счет городского бюджета. Тезис красивый, но правовой базы под ним я не вижу. Тот, кто замуровал трубы в стенах, нарушил правила эксплуатации.

А соблюдать Правила он обязан. Поэтому его убытки, являющиеся следствием его неправомерных действий, никого не интересуют.

Сообщение от pelengator эгоизм всегда доминирует Эгоизм - понятие не правовое. Но если о нем говорить, то в данной ситуации эгоизм присущ тем, кто не пускает ремонтников.

Трубам 70 лет. И почему живущие этажом ниже должны жить в ожидании, когда им на голову хлынет кипяток? Сообщение от Вера Лебедева Трубам 70 лет совершенно не означает, что при этом должны быть нарушены права собственника данного имущества ст. Изначально продавая данное имущество в правоустанавливающих документах на квартиру должны были быть указаны обременения и ограничения прав данного собственника жилья, но коли данных обременений и ограничений нет по сей день, то все его действия ко содержанию ст.

Так это собственник квартиры запрятал трубы, а не кто-либо другой. Сообщение от Авито прыгать возле его Вам теперь К счастью, суды считают иначе. Вопрос я задала к тому, что не понятно какое отношение к этому имеет УК. Напишите жалобу этой самой Москве, что дескать, не хочет УК на выделенные деньги хорошо ремонт согласно тех. Даже если расстораться и скинуть вам ссылки на НПА, это никакого юриста не убедит. Почему не убедит?

Да потому, что не хочет он в суд обращаться. Сообщение от Лиса-Алиса, 8 не хочет он в суд обращаться Я тоже так считаю.

Просто не хочет лишней для себя мороки. Но все же, если есть возможность, скиньте ссылочку на соответстствующие решения.

Сообщение от Вера Лебедева К счастью, суды считают иначе к несчастью и в нарушение прав собственника жилья. Никто ему трубу не дарил. Сообщение от Авито в нарушение прав собственника жилья В защиту прав собственников жилья, расположенного этажами ниже. Все, дальше я буду говорить матом. Сообщение от Авито дальше я буду говорить матом Не надо.

Тем более, что Вы не в теме и не понимаете, что такое "общее имущество" и где оно может находиться. Куда уж мне Исходя из Вашей логике чего бы Вам не пустить всех жителей вышерасположенных квартир через квартиры первых этажей сказав при этом что "ваши прихожие с данного момента служат лестничными площадками". Сообщение от Авито сказав при этом что "ваши прихожие с данного момента служат лестничными площадками" Вы шутите или действительно не понимаете?

То, что относится к общему имуществу, законодатель четко определил, так что ничего говорить не надо. Не, не я бестолоч.

Обеспечение доступа к общедомовому имуществу

В обоснование требований указано, что ДД. Ответчик Болдырева Л. Кроме того, представителем ответчика указано на то, что Товарищество собственников жилья не может обращаться в суд с настоящими требованиями. В соответствии с ч. Полномочия органов, ведущих дела организаций, подтверждаются документами, удостоверяющими служебное положение их представителей, а при необходимости учредительными документами. Суд, заслушав представителя истца по доверенности Секачева В.

О возложении обязанности предоставить доступ к инженерным коммуникациям 33-5474

В каких случаях может потребоваться доступ в квартиру В случае возникновения необходимости в проведении ремонтных или аварийных работ, наниматель и собственник квартиры должны обеспечить доступ в квартиру специальных и ремонтных бригад. Если этого не происходит, то решать вопрос ремонта или замены общедомового оборудования, проходящего внутри конкретной квартиры, придется обращаться в суд. Как правило, не дают осуществлять ремонтные работы собственники жилых помещений, ссылаясь на то, что квартира является их собственностью, а, следовательно, они вправе самостоятельно решать, как владеть, пользоваться и распоряжаться ею. Пользуйся, но не в ущерб другим Стоит отметить, что при обращении в суд, решение будет принято, скорее всего, в пользу организации, которая просит о предоставлении доступа в квартиру и вот почему. Статьей ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: " Трудовой подвиг "Замена 50 летнего канализационного стояка ,как это сделано

Собственник жилого помещения категорически отказывается обеспечить доступ в своей квартире к общему имуществу МКД - стоякам ГВС и ХВС - для проведения ремонтных работ по их замене. Кроме того, представителем ответчика указано на то, что Товарищество собственников жилья не может обращаться в суд с настоящими требованиями. В суд поступило исковое заявление от имени ТСЖ это заявление подписано председателем,, ,, В соответствии с ч. Представитель истца подтвердил, что телеграммы приходили в адрес ТСЖ. Лучше всего, чтоб данный собственник в акте расписался. Как может ТСЖ воздействовать на такого собственника?

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам.

Не думайте, что наша сегодняшняя тема пустяшная — немало семей сейчас, желая навести красоту и порядок в квартире, наткнулись на яростное равнодушие соседей. Ну не хотят они, чтобы у них ломали полы в ванной за-ради новых стояков, это бы ничего, если бы те не были канализацией и не источали зловоние.

Доступ в квартиру для проведения ремонтных работ на общем имуществе дома

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. Доступ к общему имуществу для ремонта: кто прав? В доме начался капитальный ремонт, связанный с заменой труб в стояках. И сразу начались проблемы, связанные с тем, что некоторые собственники квартир не пускают ремонтников, мотивируя тем, что у них евроотделка, а трубы они спрятали в стены.

Как известно, проведение капитального ремонта дома связано с определенными неудобствами для его жителей. К шумам на крыше, строительным лесам вдоль фасада и посторонним людям в спецовках большинство из нас относится с пониманием.

Как по закону потревожить соседей и провести ремонт в квартире

В подавляющем большинстве случаев обеспечить надлежащую эксплуатацию данных объектов и, соответственно, предоставление надлежащих жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирных домов, без обеспечения доступа в жилое помещение невозможно. В соответствии с Конституцией Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц. На основании частей 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя его содержания и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в этом многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В доме меняют стояки могу ли я отказаться

Выезд на дом - Свердловская область, Екатеринбург. Выезд на дом - Новоспасская улица, 1А, Екатеринбург, Свердловская область. Взыскание морального и материального ущерба после производственной травмы. Необходима консультация по разводу с малое ними детьми, а так же возможно давнейшее написанные исков.

Как по закону потревожить соседей и провести ремонт в квартире Фото - Ибрагим По закону они обязаны обеспечить доступ ремонтников к стоякам​.

Через месяц позвонил помощник мирового судьи и уведомил о дате рассмотрения дела по факту. Я не стал дожидаться и взяв квитанции об оплате штрафов, поехал к мировому судье. Помощник судьи ознакомилась со всем и дала квитанции, чтобы, как она выразилась, доплатить еще такую-же сумму, т. Потом состоялся рассмотрение дела и решением судьи мне назначили штраф на сумму 17 тыс.

Стаж работы 12 лет. В современно мире огромное количество соблазнов, путающих человеческие сердца. Стоит отметить, что в большинстве случаев при онлайн консультации рассматриваются более общие вопросы, не касающиеся конкретно личных моментов.

Услуги предоставляют зарегистрированные юристы. Диапазон тарифов на индивидуальное обслуживание клиентов 100-12000 рублей.

Свяжитесь с нами любым удобным способом, и адвокат приедет по указанному адресу в Москве и Московской области, чтобы защитить ваши интересы. Срочный выезд адвоката может потребоваться в любых ситуациях, когда эффективное представление интересов доверителя является приоритетным условием: Срочный выезд адвоката подразумевает под собой не просто присутствие юриста непосредственно в офисе или в любом другом месте, но и оказание необходимых услуг по административным и уголовным делам, экономическим преступлениям и так далее.

Адвокат предпримет необходимые меры и выполнит все действия, которые помогут защитить интересы клиента.

Документов у меня на телефон. После продавец не выходит на связь а телефонный номер сменили. Могут родители подать на человека в полицию или в суд. Точных контактов продавца я не знаю.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Филарет

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM.