+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Квартира у застройщика в залоге у банка

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Квартира у застройщика в залоге у банка

В октябре г. Это квартиры в корп. Сведений об обременении — залоге банку там нет. Сложности с оформлением квартир, по его словам, были, сейчас их причины устранены, вопросы собственности на квартиры будут урегулированы до конца июля без какого-либо ущерба интересам клиентов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Понятно, что это означает наличие кредита у застройщика под залог земли Поясните, пожалуйста, при каких условиях снимается обременение, если застройщик не будет спешить с погашением своего кредита банку? Мы нашли в ФЗ пункт 8.

Квартира в залоге у банка: можно ли ее купить?

Анна, мы с Вами данную тему подробно обсудили по телефону. С удовольствием читаю грамотные рекомендации коллег, по данному вопросу. Хочу добавить несколько важных моментов: 1. Дом сдан и Дом введе в эксплуатацию это совершенно разные вещи по старому это как Рабочая и Государственная комиссим По Питеру несколько десятков сданных домов стоят от 1.

Данная компания завалена арбитражными исками несколько десятков , к тому же в Высшем Арбитражном Суже несколько десятков апелляций, уже по принятым решениям не в пользу данной компании.. Помимо всех прочих уточните по поводу статуса земли у застройщика. До ввода в эксплуатацию они обязаны снять обременение Спасибо Андрей. Вопрос задала до общения с вами, но тем не менее очень интересно почитать мнение остальных коллег. Смотрю они во многом совпадают с вашим. Всем спасибо за участие,очень помогли.

Ваш вопрос носит индивидуальный характер, ответить на него можно только увидев и узучив ДДУ, возможно в него нужно вносить изменения защищая ваши интнресы. Ответ на него вы получите от риэлтора нанятого вами.

Анна, попробуйте обратиться к А. ЕЖОВУ, он присутствует на форуме. Думаю, что от него получите исчерпывающий ответ. Покупать квартиру у Ленспецстрой это уже риски и прежде всего по срокам сдачи, подключениям и т. Что касается снятия обременения, то описанная Вами схема имеет место быть. Насколько я понимаю. В такой схеме риск только один: Вы подписали, проплатили и в этот момент, к примеру, Застройщик оказался банкротом маловероятно но все имеет место быть Далее следуют долгие и мучительные судебные разбирательства с непонятным исходом.

Вариант 2-й : Вы подписали пред. Застройщик снял обременение за свой счет. А если расплачиваться с ними через ипотеку того банка где застройщик взял кредит,это как то снижает риски? Дом уже сдан. Банк переводит деньги после регистрации ДДУ. До этого момента Вы как правило вносите свои.

Да и совсем непонятно зачем Вам от них отделка. Не проще ли нанять бригаду, которая сделает так, как нужно Вам? Ваши риски зависят от договора застройщика с банком. Не видя договор, ничего сказать нельзя. Предположительно, квартиры находятся в залоге у банка, и обременение будет снято после возврата кредита.

У Вас есть гарантии, что Ленспецстрой вернет кредит через 1. В данном случае, Вы все риски берете на себя. Извините, за ошибку, после предложения " У Вас есть гарантии, что Ленспецстрой вернет кредит через 1. Для ответа на Ваш вопрос - нужно смотреть документы Нужно смотреть договор залога от банка - отделка входит в обязательные условия залога?

Никто сейчас не даст точный ответ, пока не изучит договора. Я так работала с этой компанией, все прошло нормально. Вопрос только в том, устраивают Вас сроки или нет. Ленспецстрой, пожалуй покупать не стоит, очень проблемный застройщик.

Врут нагло и не краснеют ЕМЛС забит переуступками от этой компании.. Очень запятнанная репутация у них Пожалейте своего клиента Обратитесь к Ежову А. Вы уверены, что через 1, месяца? А если за это время продадут еще кому-то, или застройщик обанкротится? Это про риски, связанные с затягиванием сроков подачи на регистрацию. О гарантиях снятия обременения, надо читать кредитный договор. Не исключено, что его могут снять только после выплаты всей суммы, взятой на строительство, то есть после продажи всех квартир.

Не совсем понятна ситуация. Подписание акта приема-передачи означает вступление в собственность - а это уже договор купли-продажи. Где подвох? Когда дом сдан, а собственность на застройщика еще не оформлена, обычно подписывается предварительный договор купли-продажи. Чтобы дать четкий ответ на Ваш вопрос необходимо видеть документы. Риск только один - остаться без квартиры, если застройщик не исполнит обязательства, которые подкреплены залогом.

Как небо и земля. Лучше рядом купите квартиру в том же Приморском районе. Надо смотреть документы и взятые обязательства сторон. Это произошло во Франции. Жилое помещение, апартаменты или квартира?.. Чем больше выбор, тем больше вопросов.

Давайте всегда отталкиваться от Ваших потребностей. Если мы покупаем квартиру под Как сложно зайти в кафе с девушкой, раздеться, сесть за столик, но увидев цены в меню собраться и уйти - ужасное чувство было у меня такое разок Москва непредска Ведь на нынешнем рынке можно н Что-то тут вспомнилось, как мы с товарищем по ремеслу глумились над нерадивыми риелтЁрами и вообще как входил в профессию. Дело было в недалеком , я на тот момен Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость.

Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Квартира от застройщика в залоге у банка. Анна Смирнова. Подскажите пожалуйста кто сталкивался или кто в курсе. Квартира в залоге у банка,т. Какие могут быть риски в связи с обременением и в связи с затягиванием сроков подачи на регистрацию.

Советы Андрей Владимирович Ежов Лучший совет 9 декабря , Андрей Владимирович Ежов 9 декабря , Анна Смирнова 9 декабря , Анатолий Юрьевич Пысин. Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента. Вячеслав Иванов 8 декабря , Николай Борисов 8 декабря , Александр Черный 8 декабря , Анна Смирнова 8 декабря , Андрей Салтыков 8 декабря , Владимир Яковлев 8 декабря , Алла Арадьевна Сысоева 8 декабря , Людмила Корнеева 8 декабря , Андрей Казимиренко 8 декабря , Светлана Шиша 8 декабря , Оксана Бушуйкина 8 декабря ,

Квартира в залоге у банка от застройщика

Пробки на дорогах. Оглавление Найти Регистрация Топовые темы Вход. Печать RSS Деревом. Awaking member Сообщений:

«СУ-155» продала находящиеся в залоге у банка квартиры

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 8 гостей. Недвижимость Россия Украина За рубежом. NERS Club. Тема Лента Подать объявление Эксперты. Тема Лента.

Как так получается. Народ покупает квартиру и она оказывается в залоге у банка. И что делать с этим? Что значит не бронировать эти квартиры? А почему их впаривают тогда?

Анна, мы с Вами данную тему подробно обсудили по телефону. С удовольствием читаю грамотные рекомендации коллег, по данному вопросу.

Если застройщик передает право собственности с обременением Вам, то должником банка станете Вы. Застройщик же, тем самым, исполнит обязательство по ДДУ и частично погасит долг перед банком.

Квартира в залоге у банка застройщика

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 12 Ноябрь -

Приобретение жилья — ответственное мероприятие, которое требует от покупателя известной осторожности и максимальной внимательности при проверке юридической чистоты квартиры. На объект недвижимости могут быть наложены обременения, которые существенно ограничивают нового владельца в праве распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Квартира от застройщика в залоге у банка.

Крупнейшая строительная компания в России — группа ПИК анонсировала повышение цен на свои квартиры с 1 июля. Ее владелец Сергей Гордеев активнее других застройщиков лоббировал смягчение поправок к закону о долевом строительстве. Это объяснимо. А для застройщика эти деньги ничего не стоят в отличие от дорогих кредитов. Но такая покупка — лотерея: никакой закон сегодня не может защитить инвестиции обычного гражданина.

Новые правила продажи жилья. Что изменится для покупателей, строителей и банков

Услуги юриста, консультации и другую правовую помощь в настоящее время предлагают многие компании и частные лица, подчас с весьма сомнительной репутацией и квалификацией. Некоторые даже делают это бесплатно, и на такие предложения откликаются многие люди.

Хорошо, если вопрос не является острым и вы можете спокойно решить поставленные перед вами задачи, но бывают случаи, когда надобность в профессиональной консультации возникает в ночное время, а в это время, как правило, многие уже спят. На нашем сайте для Вас может быть предоставлена круглосуточная бесплатная юридическая консультация онлайн и по телефону. Получить ее можно тремя способами:Заполнить ниже прилагаемую форму.

Заказать звонок ЮРИСТАДля получения консультации необходимо наиболее доступно сформулировать свой вопрос в размещенной в правом нижнем углу форме чата-консультанта.

Мы собрались купить квартиру в строящемся доме. Застройщик говорит, что квартира сейчас в залоге у банка. На то, чтобы вывести ее.

У нас есть вопрос, который связан с покупкой недвижимости, и отношениями с агенством недвижимсоти в СПБ. Проблема следующая: Мы хотели купить квартиру в ипотеку, и нашли подходящую на одном сайте. По указанному на этом сайте телефону, мы связались с риэлтором, и договорились о осмотре этой квартиры.

Могу ли просто не выйти на работу (считаячто я не трудоустроена) или надо официально расторгнуть контракт и если надо, то как это сделать(писать заявление или другие варианты). У меня вопрос по трудовому законодательству.

Юрист имеет право консультировать население любого региона, но для личной встречи желательно проживать в одном регионе с юристом. Консультация первичная это информационная, ознакомительная для общего видения ситуации и путей выхода из. Для уточнения и оценки полной картины необходима личная встреча с предоставлением подтверждающих документов. Онлайн консультация предоставляется в полном объеме правового законодательства, рассматривается план дальнейших действий, возможный прогноз результата конкретной ситуации.

Буквально спасли мою жизнь. Все было сделано быстро и профессионально. Наши лицензии Наши реквизиты Рассрочка на все виды услуг до 36 мес.

Эксперты назвали топ-3 супер-продукта для беременных Для женщин в положении очень важно следить за тем, что они едят. В современном мире существует множество диет, которые направлены на поддержание здоровья матери и ребенка.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие существуют риски при покупке квартир должников, выставленных на торги банком
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. clifenvie

    Есть небольшие замечания, конечно… Но в общем, все соответствует действительности. Хороший блог, занес в Избранное.

  2. Карл

    Спасибо, полезный материал. Добавил ваш блог в закладки.