+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Претензия по коммунальным тарифам

ЗАДАТЬ ВОПРОС

На этой неделе жители столицы получат счета с повышенной квартплатой, а именно -- с новыми ценами на услугу по содержанию домов и придомовых территорий. Новый тариф в среднем составит 5,8 грн. Чиновники такой тариф оправдывают семикратным повышением стоимости электроэнергии, пятикратным повышением цен на горюче-смазочные материалы, увеличением стоимости вывоза мусора. В среднем счет для одной семьи увеличится на грн. Не сложно спрогнозировать, что такое повышение увеличит: а количество жалоб на работу коммунальщиков; б задолженность по коммунальным платежам, которая и сегодня в столице немаленькая.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

А в Новом Горелово застройщик и жители бьются с монополистами за снижение тарифов. Вы относите себя к довольным или скорее к недовольным?

Что делать, если качество коммунальных услуг неудовлетворительное: права потребителя - 02.11.2016

А в Новом Горелово застройщик и жители бьются с монополистами за снижение тарифов. Вы относите себя к довольным или скорее к недовольным? Ситуация улучшается или становится хуже?

Какие проблемы в ЖКХ считаете первоочередными? Услуги по содержанию домов практически не оказываются, а собственники квартир не могут поменять УК. Сотни миллионов рублей, поступивших от жителей, компания не спешит выплачивать ресурсоснабжающим организациям, наращивая долг. Активисты неоднократно обращались во все органы исполнительной и законодательной власти города, а также профильные министерства и ведомства с требованием остановить произвол.

Встреча с Александром Бегловым, на которой жильцам обещали помощь, а также митинг у стен администрации Московского района тоже не решили проблему. Последняя попытка повлиять на ситуацию — видеобращение к президенту РФ в ходе ежегодной прямой линии — пока не дала видимых результатов.

Похоже, власть просто не хочет брать на себя ответственность за беспредел ЖКХ. Взаимодействие с коммунальными службами в целом стало более прозрачным и комфортным. Сегодня большинство жильцов может подать показания счётчиков и оплатить услуги онлайн, конкуренция среди управляющих компаний высокая, что сказывается и на повышении качества услуг.

Конечно, остаётся вопрос постоянно растущих тарифов. Причём в условиях роста тарифов вопросы ресурсосбережения становятся новым конкурентным преимуществом. Действительно, уровень удовлетворённости услугами ЖКХ граждан в целом по стране растёт. Но это органический рост, который не связан с какими-либо новыми законопроектами. Что касается Петербурга, ситуация в нём сложнее, так как многими домами управляют жилкомсервисы.

Государственные жилищно-коммунальные службы не мотивированы быть эффективными, поэтому они проигрывают частным компаниям. Это сомнительная статистика, у меня возникает вопрос, как её собирали.

Однако рынок действительно меняется. У государства в сфере ЖКХ появились частные конкуренты, которые оказывают аналогичные услуги населению. Особенно это касается новостроек.

Сейчас практически каждый застройщик имеет собственную управляющую компанию. При этом у товарищества собственников жилья есть широкие полномочия по выбору УК, следовательно, эти организации существуют в острой конкурентной среде. А я всегда говорю, что в бизнесе нет ничего лучше, чем открытая здоровая конкуренция. Она всегда улучшает рынок. Точно знаю, что в Ленинградской области очень завышен тариф на коммунальные услуги и иногда содержание квартир там стоит больше, чем в черте города.

Ситуация с дорогами и придомовыми территориями становится лучше, а тарифы будут расти и далее. В нашем бизнесе есть управление и жилой, и коммерческой недвижимостью, и оно приносит доход, если не само по себе, то как компонент asset-портфеля. Самые частые претензии — грязь, наледь зимой, сколы на фасадах, освещение МОПов, и они довольно легко устранимы.

На мой взгляд, эти проблемы нужно решать системно. У нас, к примеру, в Центральном районе старые коммуникации, которые нуждаются в замене. Однако по закону меняют их только небольшими фрагментами и только в тех местах, где случилась авария или прорыв. Как следствие — постоянные аварии и прорывы, вечные раскопки. То есть государство готово тратить деньги постоянно понемногу, вместо того чтобы сделать один раз надолго. И так во всём. А что касается активного участия в управлении домом, могу сказать, что это дело неблагодарное, трудозатратное и не всегда результативное.

Поэтому оставляю такую возможность старшему поколению своих соседей с обострённым чувством справедливости. Мы сосредоточились на девелоперском бизнесе, а для управления нашими объектами выбираем компании на открытом рынке в рамках тендера.

Этот подход позволяет обеспечить лучшие условия для наших жителей, в том числе и по стоимости обслуживания. Если говорить обо мне как о пользователе жилищно-коммунальных услуг, я отношу себя к потребителям-аскетам. Мне не нужно многого от управляющей компании: чистота, исправность оборудования и адекватная стоимость. Поэтому я доволен практически всегда, но и с управляющей компанией, видимо, повезло. Я абсолютно доволен работой нашего ЖКХ, поскольку знаю, сколько стоят коммунальные услуги нормального качества в мировой практике.

В российских тарифах заложена сильная социальная составляющая. Управляющие компании обеспечивают собственникам жилья очень скромный набор услуг, но они просто подстраиваются под уровень жизни большинства потребителей. Ну и, кроме того, мы сами голосуем за определённое качество обслуживания, выбирая дом и форму управления им. Если оно не устраивает, надо менять жильё.

Я лично в управлении своим домом не участвую, поскольку после работы уже не могу и не хочу говорить на профессиональные темы. Для МТЛ как управляющей компании эксплуатация недвижимости, в частности — апарт-отелей, безусловно, доходная статья. Собственники апартаментов всегда хотят знать, какой набор коммунальных услуг им полагается и по какой цене.

Мы этой информации не скрываем. Благодаря тому, что управляющая компания и застройщик входят в одну Группу, можно оперативно решать вопросы гарантийного ремонта и эффективнее взаимодействовать с жителями. Кроме того, мы лучше, чем сторонняя организация, разбираемся в сложном инженерном оборудовании современного дома. Наша УК экономически устойчива и обладает хорошими техническими возможностями, например, своей аварийно-диспетчерской службой, которая обслуживает все районы города. Приятно слышать, что процент российских граждан, довольных качеством жилищно-коммунальных услуг, вырос.

Мы стараемся ещё на этапе заселения наладить сотрудничество с жильцами. Эффективное обслуживание дома во многом зависит от активной позиции собственников, решения которых и реализует УК.

Поэтому советуем собственникам выбрать совет, который будет активно участвовать в жизни дома. Тарифы устанавливает Комитет по тарифам, и управляющая организация никак на них не влияет. Есть и другая сторона этого вопроса — своевременная оплата ЖКУ собственниками. Долги ложатся на УК. Мы же, в свою очередь, своевременно выполняем платёжные обязательства перед ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками. По своему опыту могу сказать, что при любом формате управления зданием есть как сторонники, так и противники, а есть собственники, сохраняющие нейтралитет.

Как правило, в среде противников мало конструктива, они не настроены на диалог, в штыки воспринимают любые перемены, редко проявляют инициативу и не любят брать на себя ответственность. Нейтрально настроенные зачастую не участвуют в дискуссиях, решают личные вопросы и пропадают. Самая благодарная аудитория, к которой и я себя отношу, это активисты, настроенные на цивилизованное общение и поиск выхода из сложных ситуаций, без которых не обходится процесс управления зданием.

Зачастую у этой аудитории уже есть богатый опыт владения самой разной недвижимостью и понимание процессов, им есть с чем сравнивать качество услуг. У них же зачастую развито чувство ответственности за свою собственность, есть желание участвовать в жизни объекта.

С развитием общей культуры владения недвижимостью, я надеюсь, доля таких собственников будет расти. Катерина СОБОЛЕВА , управляющий директор центра инвестиций в недвижимость Becar Asset Management: Точно знаю, что в Ленинградской области очень завышен тариф на коммунальные услуги и иногда содержание квартир там стоит больше, чем в черте города.

Понравилась статья? Поделитесь ей! Подписаться на мероприятия. Подписывайтесь на нас. Расскажите о вашей идее и мы свяжемся с вами в ближайшее время. Заполните поля и в ближайшее время мы с Вами свяжемся!

60% россиян довольны качеством жилищно-коммунальных услуг. А вы к ним относитесь?

Кредитную карту. Кредит наличными онлайн. Кредит под залог. Кредит онлайн. Однако, вот наступило долгожданное время подключения тепла в домах и оказалось, что заявления чиновников оказались голословными: в регионах, где отопление включили, в квартирах это почти не ощущается, а, например, в южных регионах тепло в домах вообще отсутствует.

Стало известно, как «раздувают» оплату за услуги ЖКХ

Генеральному директору. Одинцово, ул. Говорова, д. Петрова Дмитрия Викторовича, проживающего по адресу:. Московская область, г.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДОСУДЕБНАЯ ПРЕТЕНЗИЯ. Почему она обязательна и порядок составления. Юрист для Вас. Наталья Гузанова.

Скачать претензию в формате. В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы; "управляющая организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, управляющие многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом; обязательства по оплате коммунальных услуг мною исполняются надлежащим образом, что подтверждается квитанциями об оплате. Своевременно в сроки установленные законом последствия аварий устранены не были. В то же время в соответствии с пп.

Сегодня граждане по всей стране активно жалуются на переплату за жилищно-коммунальные услуги.

Администрация МО город Армавир официальный сайт. RSS Контрастная версия Связь с администрацией. Структура администрации.

Образец претензии по коммунальным платежам

У каждого в доме периодически происходят поломки или нештатные ситуации: отключили воду, в квартире холодно, в подъезде нет света. Решением всех этих проблем должна заниматься управляющая компания. Однако на практике многие не знают, ни кто управляет их домом, ни куда обращаться в случае ЧП.

Смотреть все статьи. Как уменьшить коммунальные платежи: экспертная оценка коммунальных тарифов.

Администрация МО город Армавир

Согласно действующему законодательству, каждый хозяин квартиры в доме, который находится на балансе ТСЖ или УК, должен своевременно оплачивать коммунальные услуги. Если в жилье установлены счетчики, то сумма рассчитывается, исходя из объема потребленных услуг. Если счетчиков нет, то плата насчитывается согласно тарифам. Далеко не все домовладельцы являются законопослушными гражданами, которые своевременно оплачивают услуги.

Как легально уменьшить коммунальные платежи

Мы постараемся оказать Вам юридическую помощь, как можно быстрее. Наши юристы оказывают жителям Москвы и Московской области правовую помощь в любое время суток. Как получить консультацию юриста бесплатно по телефону круглосуточно в СПб Внимание.

Бесплатную юридическую помощь можно получить посредством: Прямого телефонного звонка на номер горячей линии, работающей круглосуточно без выходных : 8Телефонного звонка от квалифицированного юриста нашей компании, для чего необходимо заполнить форму заявления, размещенную на данной странице справа внизу. В заявке необходимо указать местонахождение городимя и номер контактного телефона, по которому с вами свяжутся, а также суть проблемы, решение которой необходимо найти.

Претензия о перерасчете платы за коммунальные услуги газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с.

Зато я всегда могу успокоить человека, утешить его, дать ему какую-то надежду. Ради этого я и работаю добровольцем. Насколько юристы-добровольцы Синодального отдела снисходительны к людям, настолько строги к. Те, кто действительно хочет помогать, у кого есть снисхождение к человеческим слабостям, стремление разрешить ситуацию наилучшим образом, а не просто съесть противников в суде.

Я встречала людей, которые изначально решили, что они чайлдфри, а потом жизнь и судьба меняли их мировоззрение. Сколько женщин в Беларуси удостоены ордена Матери.

Можете в суде ссылаться на свидетельские показания, выписки из мобильного банка или переписку. Здравствуйте, хотел бы проконсультироваться у Вас.

Однако мало кто знает о всех возможностях приложения. Эксперты назвали несколько малоизвестных особенностях мессенджера. Об этом передает информаци. Эксперты назвали лучшие аэропорты и авиакомпании Списки лучших возглавили аэропорт и авиакомпания из Катара.

Для представления интересов физического лица заключается договор поручения. Когда производство по делу переходит на этап разбирательства в суде, адвокат окончательно определяет свою позицию по делу. Затем он согласовывает ее с подзащитным и излагает ее в своем докладе. Доверив адвокату нашей коллегии решение спорных вопросов через участие в судебном процессе, вы получите квалифицированную и профессиональную юридическую помощь.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. recamalo

    Любопытный топик

  2. Неонила

    Вот это наворотили

  3. Аггей

    Не унывай! Веселее!

  4. Пантелеймон

    Мне вот стало любопытно, а сам автор блога читает комменты к этому сообщению. Или мы тут сами для себя пишем?